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Avaluos
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Construccion
Compra de Propiedad Raiz

AVALUOS

El objetivo de los avalúos es determinar el valor comercial actual de los inmuebles, al cual se llegará mediante el método de comparación de mercado, además de la observación y el análisis de sus características particulares, dotaciones, especificaciones de construcción y las demás normas urbanísticas que regulan su desarrollo.

Nuestra trayectoria y experiencia certifica un servicio de excelente calidad en cuanto a valoración de inmuebles.

ACCION INMOBILIARIA EXICASA, entrega al cliente un informe escrito impreso con todos los parámetros del avaluó, incluido fotografías y planos.

CONTENIDO AVALUO

  • Objeto del avalúo

  • Información Básica

  • Información Jurídica

  • Características y perfil del sector de estudio

  • Reglamentación Urbanística

  • Características generales del bien objeto de estudio

  • Metodologías y su desarrollo

  • Consideraciones generales

  • Asignación del valor comercial

REQUISITOS PARA LA REALIZACIÓN DEL AVALUÓ COMERCIAL.

  • Fotocopia de la escritura.

  • Certificado de tradición.

  • Impuesto predial.

  • Tiempo entrega: cinco días hábiles a partir de la entrega de la documentación se inicia el trabajo con el 50% del avalúo.

Llámenos y con gusto le atenderemos.

VENTAS

BENEFICIOS

  • Contamos con un equipo altamente calificado para asesorarlo en los negocios de compraventa de finca raíz, el cuál le prestará asesoría PERSONALIZADA.

  • Estudiamos y lo asesoramos en el precio real de venta, para hacer rápida y efectiva la venta de su inmueble.

  • Nuestros asesores comerciales buscan para cada propiedad, el mejor negocio y están en permanente contacto con el cliente, con inversionistas nacionales y extranjeros.

  • Promocionamos su inmueble resaltando sus fortalezas por la pagina web www.exicasa.com.

  • Elaboramos promesas de compraventa, y acompañamos a nuestros clientes en todos los trámites, hasta la elevación de la compraventa a escritura pública.

  • Asesoría de la publicidad.

  • Disponibilidad para mostrar el inmueble a los interesados las veces que sea necesario.

REQUISITOS PARA CONSIGNAR LA PROPIEDAD PARA LA VENTA

  • Fotocopia de la escritura.

  • Certificado de tradición vigente.

  • Fotocopia cedula propietario ampliada al 150%.

  • Se elabora un contrato de Corretaje.

¡LLAMENOS, CON GUSTO LE ATENDEREMOS!

ARRENDAMIENTOS

BENEFICIOS PARA PROPIETARIOS

  • Se le garantiza el pago del canon de arrendamiento los primeros siete días de cada mes, pague o no pague el inquilino.

  • Somos intermediarios de las reparaciones locativas sin ningún costo.

  • Crédito para propietarios en las reparaciones locativas.

  • Elaboración de un completo y detallado inventario con registro fotográfico.

REQUISITOS DE CONSIGNACION DE INMUEBLES PARA ARRIENDO

  • Fotocopia de la cedula del propietario ampliada al 150%.

  • Fotocopia de la escritura.

  • Certificado de tradición vigente.

  • Se elabora un contrato de administración.

REQUISITOS PARA TOMAR UN INMUEBLE EN ARRIENDO

  • ARRENDATARIO

    • Fotocopia de la cedula ampliada al 150%.

    • Carta laboral vigente.

    • Fotocopia de los dos últimos desprendibles de pago.

    • Dos coarrendatarios con estabilidad laboral y/o bien raíz.

    • Si no tiene estabilidad laboral demostrar ingresos (certificado de ingresos, extractos bancarios, etc.).

    • No debe de estar Reportado en Datacrédito.

  • DEUDOR SOLIDARIO CON ESTABILIDAD LABORAL

    • Fotocopia de la cedula ampliada al 150%.

    • Carta laboral vigente.

    • Fotocopia de los dos últimos desprendibles de pago.

    • No debe de estar Reportado en la Datacredito.

  • DEUDOR SOLIDARIO CON PROPIEDAD RAIZ

    • Fotocopia de la cedula ampliada al 150%.

    • Certificado de tradición a la fecha, el cual debe estar libre de cualquier acto jurídico.

    • No debe de estar Reportado en la Datacredito.

CONSTRUCCIÓN

ACCION INMOBILIARIA EXICASA le da la bienvenida y lo invita a convertir en realidad sus sueños de inversión en finca raíz, construimos proyectos con los más altos estándares de calidad, economía, tiempo e innovación.

El compromiso con nuestros clientes se fundamenta en los más altos principios éticos, sociales y humanos. Ofrecemos soluciones en construcción que mejoren la calidad de vida de nuestros clientes, a través de innovaciones arquitectónicas de calidad y amigables con el medio ambiente.

Llámenos y con gusto le atenderemos.

COMPRA DE PROPIEDAD RAIZ

ACCION INMOBILIARIA EXICASA le orienta en la compra de su inmueble, poseemos una red de vendedores interesados en que usted realice una buena inversión. Somos avaluadores miembros de la Lonja de Propiedad Raíz de Tuluá.

Le brindamos a usted la confianza que necesita para invertir su dinero en la compra de propiedad raíz.

Llámenos y con gusto le atenderemos.